+34 691 87 22 85 +34 699 99 44 33 info@villaspainvip.es
  • Ru
  • Es
  • En
Агентство  недвижимости Испании OSAN REALTY
Недвижимость в Испании

Дома в Испании – покупка

дом в ИспанииПокупка собственного дома в Испании – это не только очень ответственный шаг, но и желание что-то кардинального изменить в своей жизни. Некоторые выбирают эту страну из-за возможности поселиться у моря, кого-то манит испанская кухня или незабываемая архитектура басков, а кто-то в виду экономической нестабильности намерен купить дом в Испании для выгодного вложения своих средств и возможности переехать сюда на ПМЖ в дальнейшем. В любом случае, какие бы цели не преследовал иностранец, он получает мультивизу для неограниченного посещения своего объекта недвижимости.

Купить дом в Испании может практически любой человек, независимо от его гражданства и положения в обществе. Главное – наличие средств или финансовых возможностей для оформления ипотечного кредита.

Первым шагом к покупке дома в Испании станет осмотр различных объектов, выставленных на рынке недвижимости, с целью подыскать подходящий вариант. Выбирать можно как самостоятельно, так и через агентство, как дистанционно, так и с личным выездом на место. Лучше всего при выборе воспользоваться услугами компании, которая подберет все подходящие по требованиям варианты, а затем поможет выехать в эту солнечную страну для их осмотра.

Когда вы определились с домом, который будете покупать, необходимо оставить задаток для того, чтобы объект сняли с продажи. Важным моментом считается проверка юридической чистоты объекта, т.е. отсутствие долговых обязательств и возможность продажи недвижимости конкретным лицом.

Следующим шагом станет открытие банковского счета в одном из подходящих вам банков Испанского государства, и пополнение его на сумму, необходимую для расчета за приобретаемый объект.

Между сторонами сделки обязательно должен быть заключен предварительный договор, параллельно с подписанием которого иностранец получает свой идентификационный номер. На этой стадии в текст документа могут вноситься поправки и дополнения.

Далее следует заключение юридической сделки и подписание окончательного варианта договора купли-продажи. Как только договор считается подписанным, производится расчет продавца с покупателем, а также оплата оказанных покупателю услуг по ходу заключения договора.

Заключенный между сторонами документ в обязательном порядке регистрируется в регистре испанской недвижимости, а также в земельном кадастре страны.

Заключительным этапом считается смена данных о собственнике во всех необходимых инстанциях.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в нашей Политике использования файлов сookie